Как завершить объект строительства в части экологии?

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (ГАСН) в соответствии с полномочиями осуществляет как экспертизу проектной документации для объекта строительства, так и выдачу разрешений на начало строительства, проведение проверок в период строительства, а также выдает разрешение на ввод объектов в эксплуатацию по завершению строительства.

Все указанные услуги хорошо знакомы строителям, их регламент предоставления, сроки и порядок описаны подробно на сайте службы ГАСН.

Мы остановимся более подробно на услуге по вводу в эксплуатацию объектов строительства в части, касающейся вопросов экологии и санитарно-эпидемиологических заключений.

В Санкт-Петербурге для получения итогового акта о соответствии построенного здания требованиям технических регламентов и проектной документации следует получить отдельно от нескольких отделов подобные акты. В том числе обязательно получить данные акты от сектора экологического надзора и сектора санитарно-эпидемиологического надзора.

Перечень запрашиваемых документов для получения акта соответствия построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации от сектора экологического надзора службы ГАСН Санкт-Петербурга указан ниже:

• Том ПМООС на период строительства;
• Положительное заключение экспертизы проектной документации;
• Сан-эпид. заключение на грунт, протокол исследования грунта;
• Согласование Росрыболвоства для объектов, оказывающих воздействие на водные ресурсы;
• Паспорта отходов 1-4 класса опасности с протоколами исследований;
• Биотестирование отходов 5 класса опасности;
• Акты о вывозе образуемых отходов в период строительства;
• Формы КС-2, ТТН на вывоз грунта и отходов в период строительства;
• Приказы о назначении ответственных в части ООС+обучение ответственных;
• Формы учета отходов (журналы) по 721 Приказу;
• Программа ПЭК на период строительства+отчеты о проведении мероприятий в соответствии с программой ПЭК;
• Декларация по плате НВОС, платежные поручения о внесении платы НВОС;
• Формы 2-ТП(воздух), 2-ТП(отход), 4-ОС;
• Проект ПДВ (при наличии стационарных источников выбросов), санитарно-эпидемиологическое заключение на проект ПДВ;
• Акты монтажа очистных сооружений (при наличии), в том числе фильтрующие патроны в дождеприемных колодцах, паспорта очистных
• Акт благоустройства территории, подписанный главой района;

Перечень документации, которую запрашивает сектор санитарно-эпидемиологического надзора службы ГАСН Санкт-Петербурга можно скачать по ссылке.

Это примерный список, который обязателен. Далее при рассмотрении полученной документации возникнут дополнительные вопросы и запросы документации.

Как правило, порядок рассмотрения может затянуться: вместо 30 дней, может быть продлен бесконечное количество раз. Основание – запрос дополнительных документов.

С учетом того, что строители не придают особого значения экологическим документам в период строительства по итогу они не могут получить акт от сектора экологического надзора, то есть не могут получить итоговый акт о соответствии построенного объекта проектной документации и акт ввода в эксплуатацию.

Это грозит штрафами и пени от участников долевого строительства (будущих жильцов), а также от собственников земельного участка. А если срок разрешения на строительство подошел к концу, и нет акта ввода в эксплуатацию, то можно получить дополнительно штраф за ведение строительной деятельности без разрешения по ст. 9.5 КоАП РФ на сумму до 1 млн. рублей.

Специалисты компании ОЛФОЭКО помогут Вам избежать всех возможных штрафов и проблем при сдаче экологам службы ГАСН Санкт-Петербурга документации по завершении строительства.

Мы обладаем большим опытом в части согласований и получения актов о соответствии построенного объекта проектной документации от сектора экологического надзора ГАСН Санкт-Петербурга. Знаем все подводные камни и поможем решить все возможные вопросы в части экологического сопровождения объекта строительства.